Vendre avec un courtier
La vente d'une propriété est un processus complexe et difficile qui requiert une expertise approfondie du marché immobilier ainsi qu'une grande habileté en négociation. Pour vous épargner ce stress, pourquoi ne pas faire appel à un courtier immobilier ?
Le courtier immobilier commence par effectuer une analyse complète du marché immobilier de votre quartier pour déterminer le juste prix de vente de votre propriété. Ensuite, il utilise la puissance du système MLS® pour offrir une grande visibilité à votre maison auprès de plus de 15 000 autres courtiers immobiliers membres d'une chambre immobilière.
Saviez-vous que la vente d'une propriété nécessite une disponibilité à faire des visites 7 jours sur 7 ? Ne vous inquiétez pas, votre courtier immobilier peut s'occuper de tout, y compris les demandes de renseignements, la gestion des appels et des visites, et la promotion de votre propriété auprès des acheteurs potentiels.
Lorsque vient le temps de négocier une offre d'achat, il est important d'avoir un négociateur expérimenté à ses côtés, et c'est là que votre courtier immobilier entre en jeu. Que ce soit pour le financement, la qualification de l'acheteur, les conditions de vente, l'inspection technique de la propriété ou les aspects juridiques, votre courtier saura vous guider tout au long du processus.
De plus, le courtier agit comme un intermédiaire entre vous et les différents intervenants impliqués dans la vente de votre propriété, tels que l'inspecteur en bâtiment, le notaire, l'institution financière et le courtier hypothécaire. Avec son solide réseau de contacts, le courtier agit comme un guichet unique et vous assure la protection légale offerte par la Loi sur le courtage immobilier. En faisant affaire avec un courtier immobilier, vous pouvez donc vous assurer une tranquillité d'esprit totale.
Avec un courtier immobilier, vous êtes bien protégé
Travailler avec un courtier immobilier est une garantie de protection pour vous. La profession de courtier immobilier est encadrée par la Loi sur le courtage immobilier ainsi que par divers organismes, qui visent à protéger les consommateurs en veillant à ce que les courtiers immobiliers exercent leur métier de manière équitable et compétente. Ainsi, vous êtes assuré de travailler avec un professionnel qualifié et bien encadré.
La Loi sur le courtage immobilier énonce les règles qui régissent le contrat de courtage entre le courtier et le client souhaitant vendre sa propriété. Ces règles sont similaires à celles de la Loi sur la protection du consommateur et ont pour objectif de protéger le public.
L'Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) a été créé pour encadrer la pratique de tous les professionnels de l'immobilier et protéger le public. L'OACIQ administre l'examen menant à l'obtention du certificat de pratique et veille à ce que les courtiers immobiliers exercent leurs activités conformément à la loi et aux règlements en vigueur.
Le Fonds d'indemnisation du courtage immobilier est financé par chaque courtier immobilier et a le pouvoir d'indemniser les consommateurs en cas de problème dans le cadre d'une transaction immobilière, comme une fraude, une opération malhonnête ou un détournement de fonds ou de biens.
L'assurance responsabilité professionnelle est une assurance obligatoire pour les courtiers immobiliers. Elle offre une protection financière supplémentaire aux consommateurs en cas de faute, d'erreur, de négligence ou d'omission de la part du courtier immobilier, couvrant les réclamations de nature civile et les poursuites civiles. Ainsi, travailler avec un courtier immobilier vous offre une protection juridique et financière en cas de problème dans le cadre de votre transaction immobilière.
